Es ist notwendig, einige Vorkehrungen zu treffen, um die möglichen Chancen und die eingegangenen Risiken zu definieren. Befolgen Sie die folgenden Tipps:
- Investieren Sie nur, wenn Ihr Cashflow signifikant ist und die erwartete Rendite attraktiv ist. Dies sind die beiden wesentlichen Kriterien für den Erfolg Ihrer Strategie.
- Investieren Sie nur, wenn Sie einen wesentlichen Beitrag leisten. Das Abonnieren von 80 % „buy to let“-Sicherheiten geht ein zu hohes Risiko ein
- Führen Sie Ihre Überlegungen auf Basis der erwarteten Nettorendite . Die Vernachlässigung von Wartung, sonstigen Kosten oder Steuern kann dazu führen, dass Sie die falsche Entscheidung treffen
- Investieren Sie nicht Ihr ganzes Geld in Immobilien . Denken Sie daran, dass der Schlüssel darin besteht, ein Portfolio diversifizierter Vermögenswerte zu haben, um sich vor einem Abschwung auf dem Immobilienmarkt zu schützen.
- Vergessen Sie nie, dass Sie in einem PEP nicht der einzige Entscheidungsträger sind. Es wäre in der Tat schade, wenn Ihre Pläne durch eine Entscheidung des Vorstands Ihrer PPE durchkreuzt würden. Letztere können Ihnen beispielsweise verbieten, über Seiten wie AirBnB zu mieten
- Wenn Sie einen Beitrag leisten, können attraktive Renditen erzielt werden, vorausgesetzt, Sie tätigen eine gute Investition, was bedeutet, dass Sie ein wenig studieren und versuchen müssen, die Risiken so weit wie möglich zu reduzieren.
In der Schweiz bleibt die Investition in Immobilien nach der „buy to let“-Strategie besonders attraktiv.
