É preciso tomar alguns cuidados, definir as oportunidades possíveis e os riscos incorridos. Siga algumas dicas abaixo:
- Invista apenas se seu fluxo de caixa for significativo e se o retorno esperado for atraente. Esses são os dois critérios essenciais para que sua estratégia seja bem-sucedida.
- Invista somente se você tiver uma contribuição substancial. Assinar uma garantia de “comprar para deixar” de 80% é correr muito risco
- Conduza sua reflexão com base no retorno líquido esperado . Negligenciar manutenção, custos diversos ou tributação pode levar você a tomar a decisão errada
- Não invista todo o seu dinheiro em imóveis . Lembre-se que a chave é ter um portfólio de ativos diversificados para se proteger de uma retração do mercado imobiliário.
- Nunca esqueça que em um PEP você não é o único tomador de decisões. Seria realmente uma pena se seus planos fossem frustrados por uma decisão do conselho de administração do seu PPE. Este último pode, por exemplo, proibir você de alugar através de sites como AirBnB
- Se você tem uma contribuição, bons retornos podem ser obtidos desde que você faça um bom investimento, o que significa que você deve realizar um pouco de estudo e tentar reduzir os riscos o máximo possível.
Investir em imóveis seguindo uma estratégia de “comprar para alugar” continua sendo particularmente atraente na Suíça.
