É importante tomar algumas precauções, identificar potenciais oportunidades e riscos e seguir as recomendações abaixo:
- Invista somente se seu fluxo de caixa for significativo e o retorno esperado for atrativo. Esses são os dois critérios essenciais para o sucesso da sua estratégia.
- Invista apenas se tiver um valor considerável para dar de entrada. Contrair um financiamento de 80% para investimento em imóvel para alugar é muito arriscado.
- Baseie sua decisão no retorno líquido esperado . Negligenciar a manutenção, outras despesas ou impostos pode levar a uma decisão ruim.
- Não invista todo o seu dinheiro em imóveis . Lembre-se de que a chave é ter uma carteira de ativos diversificada para se proteger contra uma queda no mercado imobiliário.
- Nunca se esqueça de que, em um condomínio, você não é o único que toma as decisões. Seria realmente uma pena se seus planos fossem frustrados por uma decisão da diretoria do condomínio. Por exemplo, eles poderiam proibir você de alugar seu imóvel por meio de plataformas como o Airbnb.
- Se você dispõe de algum capital, é possível obter retornos atrativos, desde que faça um bom investimento, o que significa que você precisa pesquisar e tentar minimizar os riscos.
Investir em imóveis utilizando a estratégia de "comprar para arrendar" continua sendo particularmente atrativo na Suíça.
