PORTOGALLO

Nuove regole riguardanti il ​​GOLDEN VISA – ottobre 2023

Un mese dopo il veto presidenziale sul disegno di legge “Mais Habitação”, il Parlamento portoghese ha nuovamente approvato le modifiche al programma portoghese Golden Visa, che dovrebbero entrare in vigore nell’ottobre 2023 .

Dopo l'entrata in vigore della nuova legge, si potranno ancora prendere in considerazione percorsi alternativi, ovvero: :

1 – La creazione di almeno 10 posti di lavoro

2 – Il trasferimento in conto capitale per attività di ricerca svolte da istituzioni scientifiche pubbliche o private facenti parte del sistema scientifico e tecnologico nazionale deve essere pari o superiore a 500.000 euro

3 – Possono essere effettuati trasferimenti di capitale di importo pari o superiore a 250.000 euro per sostenere investimenti o produzione artistica, recupero e manutenzione del patrimonio culturale nazionale attraverso istituzioni pubbliche e servizi di amministrazione diretta centrali o periferiche, enti pubblici di imprese, fondazioni pubbliche, fondazioni private di pubblica utilità, enti intercomunali, enti locali di imprese, enti associativi comunali e associazioni culturali pubbliche, che sviluppano progetti relativi alla produzione artistica o al recupero e manutenzione del patrimonio culturale nazionale;

4 – Trasferimenti di capitale di importo pari o superiore a 500.000 euro, destinati all’acquisizione di quote di capitale in fondi di investimento (organismi di investimento collettivo non immobiliari) o fondi di capitale di rischio focalizzati sulla capitalizzazione aziendale, costituiti in conformità alla legislazione portoghese, con una scadenza di almeno cinque anni al momento dell’investimento e di cui almeno il 60% del valore dell’investimento è effettuato in imprese commerciali con sede in Portogallo.

5 – Trasferimenti di capitale di importo pari o superiore a 500.000 euro, destinati alla costituzione di una società commerciale con sede legale nel territorio nazionale, associata alla creazione di cinque posti di lavoro a tempo indeterminato, o all'aumento del capitale sociale di una società commerciale con sede legale nel territorio nazionale, già esistente, con la creazione di cinque posti di lavoro a tempo indeterminato o il mantenimento di dieci posti di lavoro a tempo indeterminato, per un periodo minimo di tre anni.

Non sarà più possibile investire tramite:

1. Trasferimenti in conto capitale di importo pari o superiore a 1,5 milioni di euro
2. L'acquisizione di immobili di valore pari o superiore a 500.000 euro
3. Acquisizione di immobili la cui costruzione sia stata completata da almeno 30 anni o situati in una zona di riqualificazione urbana ed esecuzione di lavori di riqualificazione degli immobili acquisiti, per un importo complessivo pari o superiore a 350.000 euro.

Nota:

La nuova legge non avrà effetto retroattivo

• I fondi portoghesi direttamente o indirettamente collegati agli investimenti immobiliari non saranno più ammissibili agli scopi di investimento di GV
• La presente modifica legislativa non inciderà sulla possibilità di rinnovare i permessi di soggiorno per attività di investimento concessi secondo l'attuale regime giuridico.
• La nuova legge non avrà alcun effetto neanche sulle domande di rilascio o rinnovo dei permessi di soggiorno per ricongiungimento familiare;
• Tali modifiche non riguarderanno inoltre i cittadini titolari di un permesso di soggiorno per attività di investimento e i loro familiari che, in possesso dei requisiti di legge, desiderano richiedere un permesso di soggiorno per attività di investimento.
• I futuri rinnovi saranno convertiti in permessi di soggiorno ordinari per imprenditori, noti anche come D2, senza il requisito di soggiorno minimo di circa 183 giorni all'anno, pur mantenendo gli stessi requisiti minimi del programma Golden Visa, vale a dire un periodo di soggiorno minimo di sette giorni, consecutivi o interpolati, durante il primo anno e 14 giorni, consecutivi o interpolati, durante i successivi periodi di due anni;
• Si stabilisce inoltre che le domande di rilascio e rinnovo dei permessi di soggiorno per attività di investimento immobiliare in attesa di decisione da parte delle autorità competenti alla data di entrata in vigore della nuova legge rimangono valide, così come le domande in attesa di previo esame da parte dei consigli comunali. Tali domande saranno inoltre convertite in permessi di soggiorno ordinari per imprenditori (D2).

 Le revisioni al programma Golden Visa avranno inevitabilmente un impatto, il che è prevedibile dato che gli investimenti immobiliari erano una tendenza dominante e una scelta primaria.

Tuttavia, come per ogni cambiamento, il mercato dovrà adattarsi, non solo offrendo prodotti alternativi, ma anche introducendo progetti innovativi e raffinati in vari settori in cui il Paese ha attualmente bisogno di investimenti, come l'ambiente, la tecnologia, la cultura e l'istruzione.

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