È necessario prendere alcune precauzioni, per definire le possibili opportunità ei rischi in cui si corre. Segui i pochi suggerimenti di seguito:
- Investi solo se il tuo flusso di cassa è significativo e se il rendimento atteso è interessante. Questi sono i due criteri essenziali per il successo della tua strategia.
- Investi solo se hai un contributo sostanziale. Sottoscrivere una garanzia "buy to let" dell'80% significa correre troppi rischi
- Guida la tua riflessione sulla base del rendimento netto atteso . Trascurare la manutenzione, i costi vari o la tassazione potrebbero portarti a prendere la decisione sbagliata
- Non investire tutti i tuoi soldi nel settore immobiliare . Ricorda che la chiave è avere un portafoglio di attività diversificate per proteggerti da una flessione del mercato immobiliare.
- Non dimenticare mai che in un PEP non sei l'unico decisore. Sarebbe davvero un peccato se i vostri piani venissero vanificati da una decisione del consiglio di amministrazione del vostro DPI. Quest'ultimo può ad esempio vietarti di noleggiare tramite siti come AirBnB
- Se si dispone di un contributo si possono ottenere buoni rendimenti a patto di fare un buon investimento, il che significa che è necessario fare un piccolo studio e cercare di ridurre il più possibile i rischi.
L'investimento immobiliare secondo una strategia “buy to let” resta particolarmente interessante in Svizzera.
