PORTUGAL
Nuevas reglas relativas a la GOLDEN VISA – Octubre 2023
Un mes después del veto presidencial al proyecto de ley “Mais Habitação”, el Parlamento portugués volvió a aprobar cambios en el programa portugués Golden Visa, que se espera que entren en vigor en octubre de 2023 .
Después de la entrada en vigor de la nueva ley, aún se podrán considerar rutas alternativas, ya sea :
1 – La creación de al menos 10 estaciones de trabajo
2 – Una transferencia de capital para actividades de investigación realizadas por instituciones científicas públicas o privadas que formen parte del sistema científico y tecnológico nacional deberá ser superior o igual a 500.000 euros
3 – Podrán realizarse transferencias de capital por importe igual o superior a 250.000 euros para apoyar inversiones o producciones artísticas, recuperación y mantenimiento del patrimonio cultural nacional a través de institutos públicos y servicios directos de la administración central o periférica, entidades del sector público empresarial, entidades públicas fundaciones, fundaciones privadas con condición de utilidad pública, entidades intermunicipales, entidades del sector empresarial local, entidades asociaciones municipales y asociaciones culturales públicas, que desarrollen proyectos vinculados a la producción artística o a la recuperación y mantenimiento del patrimonio cultural nacional;
4 – Transferencias de capital de importe igual o superior a 500.000 euros, destinadas a la adquisición de participaciones en fondos de inversión (entidades de inversión colectiva no inmobiliarias) o fondos de capital riesgo centrados en la capitalización de empresas, constituidos de conformidad con la legislación portuguesa legislación, que tenga un vencimiento, en el momento de la inversión, de al menos cinco años y del cual al menos el 60% del valor de la inversión se realice en empresas comerciales radicadas en el territorio nacional
5 – Transferencias de capital de importe igual o superior a 500.000 €, destinadas a la constitución de una sociedad mercantil con sede en el territorio nacional, asociadas a la creación de cinco puestos de trabajo permanentes, o al aumento de capital social de una sociedad mercantil tener su sede en el territorio nacional, ya existente, con la creación de cinco puestos de trabajo permanentes o el mantenimiento de diez puestos de trabajo permanentes, por un período mínimo de tres años.
Ya no será posible invertir a través de:
- Transferencias de capital por importe igual o superior a 1,5 millones de euros
- La adquisición de bienes inmuebles con un valor igual o superior a 500.000 euros
- Adquisición de inmuebles cuya construcción haya finalizado hace al menos 30 años o situados en zona de rehabilitación urbana y ejecución de obras de rehabilitación del inmueble adquirido, por un importe total igual o superior a 350.000 euros.
Anotar :
La nueva ley no tendrá efecto retroactivo
- Los fondos portugueses que estén directa o indirectamente vinculados a inversiones inmobiliarias ya no serán elegibles para fines de inversión de GV
- Esta modificación legislativa no afectará a la posibilidad de renovar los permisos de residencia para actividades inversoras concedidos bajo el régimen legal actual.
- La nueva ley tampoco afectará a las solicitudes de concesión o renovación de permisos de residencia por reagrupación familiar;
- Estos cambios tampoco afectarán a los ciudadanos titulares de un permiso de residencia por actividad inversora ni a sus familiares que, cumpliendo las condiciones legales, deseen solicitar un permiso de residencia por actividad inversora.
- Las renovaciones futuras se convertirán en un permiso de residencia ordinario para empresarios, también conocido como D2, sin el requisito de estancia mínima de aproximadamente 183 días al año, manteniendo los mismos requisitos mínimos del programa Golden Visa, es decir, un período de estancia mínimo de siete días. , consecutivos o interpolados, durante el primer año y 14 días, consecutivos o interpolados, durante los siguientes bienios. períodos de dos años posteriores;
- También se establece que siguen siendo válidas las solicitudes de concesión y renovación de permisos de residencia por actividad inversora mediante inversión inmobiliaria que se encuentren pendientes de decisión de las entidades competentes a la fecha de entrada en vigor de la nueva ley, así como las solicitudes que se a la espera de trámites previos de control en los ayuntamientos. Estas solicitudes también se convertirán en permisos de residencia ordinarios para empresarios (D2).
Las revisiones del programa Golden Visa seguramente tendrán un impacto, lo cual es de esperar teniendo en cuenta que la opción de inversión inmobiliaria era una tendencia dominante y una opción principal.
Sin embargo, como ocurre con cualquier cambio, el mercado tendrá que adaptarse, no sólo ofreciendo ofertas alternativas, sino también introduciendo proyectos innovadores y refinados en diversos sectores donde el país actualmente necesita inversión, como medio ambiente, tecnología, cultura y educación .
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