Es necesario tomar algunas precauciones, definir las posibles oportunidades y los riesgos que se corren. Siga los siguientes consejos:
- Invierta solo si su flujo de efectivo es significativo y si el rendimiento esperado es atractivo. Estos son los dos criterios esenciales para que su estrategia tenga éxito.
- Invierta solo si tiene una contribución sustancial. Suscribirse a un 80% de garantía de "comprar para alquilar" es correr demasiado riesgo
- Dirija su reflexión sobre la base de la rentabilidad neta esperada . Descuidar el mantenimiento, los gastos varios o la fiscalidad podría llevarte a tomar una decisión equivocada
- No inviertas todo tu dinero en bienes raíces . Recuerda que la clave es tener una cartera de activos diversificados para protegerte de una caída en el mercado inmobiliario.
- Nunca olvides que en un PEP no eres el único que toma las decisiones. De hecho, sería una pena que sus planes se vieran frustrados por una decisión de la junta directiva de su PPE. Este último puede, por ejemplo, prohibirle alquilar a través de sitios como AirBnB
- Si tienes una aportación se pueden obtener rentabilidades atractivas siempre que hagas una buena inversión, por lo que hay que hacer un pequeño estudio y tratar de reducir al máximo los riesgos.
Invertir en bienes raíces siguiendo una estrategia de "comprar para alquilar" sigue siendo particularmente atractivo en Suiza.
